Definitions of „Grundstücksmarkt“ in the Dictionary of German Spelling

der Grụnd·stücks·markt

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German

Zur Berücksichtigung der Lage auf dem Grundstücksmarkt ist ein Marktanpassungsfaktor (finanzmathematischer Erbbaurechtsfaktor) anzuwenden.

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Am Ende setzen der Ausdehnung nur jene Flächen Grenzen, die nicht auf den Grundstücksmarkt kommen, die rechtlichen Schranken oder technischen Einschränkungen unterliegen (schlechter Baugrund, Stadtmauern, Stadtgrenze).

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Die Theorie besagt weitergehend, dass Investitionen auf dem Grundstücksmarkt nur getätigt werden, wenn ein Rent-Gap vorhanden ist.

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Der Verkehrswert wird dabei durch die Verhältnisse, die am Wertermittlungsstichtag auf dem Grundstücksmarkt herrschen, bestimmt und ist somit eine Größe, die nur zu diesem Stichtag Gültigkeit hat (Stichtagsbezogenheit).

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Einige Provinzen sehen eine jährliche Anpassung vor, für den Fall, dass der Grundstücksmarkt besonders volatil ist, während andere längere Zeiten zwischen den Neubewertungen verstreichen lassen.

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Ziel war und ist, durch ein unabhängiges Kollegialgremium von Immobiliensachverständigen für Transparenz auf dem Grundstücksmarkt zu sorgen.

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Auf der positiven Seite haben sie zu verbesserten Grundstücksmärkten beigetragen, die Staatseinnahmen für die Finanzierung von massiven Infrastrukturprojekten und die Bereitstellung öffentlicher Güter erhöht und die Rationalisierung der Landnutzung verbessert.

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