Auf Basis national normierter Verfahren ( Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren gemäß Immobilienwertermittlungsve... )
Auf Basis national nicht normierter Verfahren ( Discounted-Cashflow-Verfahren, Residualwertverfahren )
Auf Basis internationaler Verfahren ( International Valuation Standards IVS, European Valuation Standards EVS, Blue Book gemäß TEGOVA?
www.trinavis.comOn the basis of national standard methods ( sales comparison approach, income approach and cost appraoch according to the German Real Estate Valuation Ordinance [ Immobilienwertermittlungsve... - ImmoWertV ] )
On the basis of national non-standardised methods ( Discounted cashflow method, residual approach etc. )
On the basis of international methods ( International Valuation Standards IVS, European Valuation Standards EVS, Blue Book according to TEGOVA?
www.trinavis.comeinkommensbasierter Ansatz ? wandelt zukünftige Beträge ( Zahlungsströme oder Aufwendungen und Erträge ) in einen einzigen aktuellen ( abgezinsten ) Betrag um, der die gegenwärtigen Markterwartungen hinsichtlich dieser zukünftigen Beträge widerspiegelt
Übliche Bewertungsmethoden, die zur Bestimmung eines Marktpreises von Immobilien angewendet werden, sind einkommensbasierte Verfahren, wie das Ertragswert- oder Discounted-cashflow-Verfahren und in Ausnahmefällen die aktuellen Wiederbeschaffungskosten.
4. Inputfaktoren
www.trinavis.comIncome approach ? converts future amounts ( e.g., cash flows or income and expenses ) to a single current ( discounted ) amount, that reflects the current market expectations in relation to such future amounts
Common valuation techniques applied to determine the market price of real estate are income approaches, for example the dividend discount method or the discounted cash flow method, and in exceptional cases the current replacement costs.
4.
www.trinavis.comWould you like to add some words, phrases or translations?
Submit a new entry.