Auch im Kreditgeschäft gewinnen Auslandskunden für die Pfandbriefbanken zunehmend an Bedeutung.
Waren die ehemaligen Hypothekenbanken noch bis 1988 auf das Kreditgeschäft im Inland beschränkt, so nutzen sie seitdem die Marktpotenziale, die das Hypothekar- und Staatskreditgeschäft in den Mitgliedsstaaten der Europäischen Union und des Europäischen Wirtschaftsraumes bieten.
Seit Juli 2002 dürfen die Pfandbriefbanken auch in den USA, Kanada und Japan Hypothekar- und Staatskredite vergeben.
www.hypverband.deForeign customers are gaining in importance for the Pfandbrief banks in lending, too.
Whereas the former mortgage banks confined their lending operations to the German market until 1988, they have since made use of the market potentials presented by mortgage and public-sector lending in the member states of the European Union and the European Economic Area.
Since July 2002, German Pfandbrief banks may also engage in mortgage and public-sector lending in the USA, Canada and Japan.
www.hypverband.deBrandbeschleuniger im Finanzsystem
Die Gier der Hypothekenbanken allein erklärt das Fiasko nicht.
Physik & Astronomie
www.mpg.deFire Enhancers within the Financial System
It was not merely greed on the part of mortgage banks that caused the fiasco.
Physics & Astronomy
www.mpg.deBesondere Anforderungen an Pfandbriefbanken
Bis zum 19. Juli 2005 haben Hypothekenbanken – als bedeutendste Gruppe von Pfandbriefemittenten – dem Spezialbankprinzip unterlegen und durften nur das Staatskredit- und das Hypothekarkreditgeschäft betreiben.
Nach Wegfall des Spezialbankenprinzips und Inkrafttreten des Pfandbriefgesetzes kann nun jedes Institut Pfandbriefe begeben, sofern es über ein Kernkapital von mindestens 25 Mio. Euro verfügt und die im PfandBG aufgeführten Anforderungen hinsichtlich Steuerung, Überwachung und Kontrolle von Risiken erfüllt.
www.hypverband.deSpecial requirements to be met by Pfandbrief banks
Up to July 19, 2005, mortgage banks as the most important group of Pfandbrief issuers were bound by the specialist bank principle, and were permitted to engage only in public-sector and mortgage lending activities.
Since the specialist bank principle was abolished and the Pfandbrief Act entered into force, any institution may now issue Pfandbriefe provided it has core capital of at least EUR 25 million and fulfills the requirements of the Pfandbriaf Act with regard to the management, monitoring and control of risks.
www.hypverband.deAusgangslage
Unser Auftraggeber, eine Hypothekenbank, hatte ein Ferienhotel finanziert.
Das Hotel wurde von einem Bauträger entwickelt und von einer namhaften Hotelgesellschaft im Rahmen eines Managementvertrags betrieben.
www.hotour.deInitial position
Our client, a mortgage bank, had financed a resort.
The hotel was developed by a developer and was operated by a well-known hotel company within the scope of a management contract.
www.hotour.deSchweizer Bankkunden sind mit der Hypothekenberatung ihrer Bank zufrieden ( Durchschnittsnote 4.57 auf der Skala 1 bis 6 ).
Entsprechend hat nur knapp die Hälfte der Befragten die Hypothekenbank in der Vergangenheit gewechselt.
www.swisscom.comA new study of mortgage advice in Switzerland shows that Swiss bank customers are satisfied with the mortgage advice they receive from their bank, giving it an average score of 4.57 on a scale from 1 to 6.
In line with this high level of approval, only around half of those surveyed had switched mortgage bank in the past.
www.swisscom.comWer zählt auf unsere Expertise ?
Unsere Immobilienexperten aus dem Competence Center Real Estate unterstützen aktive Marktteilnehmer wie institutionelle und private Investoren, Geschäfts- und Hypothekenbanken sowie Projektentwickler, Asset Manager und Fondsinitiatoren.
Darüber hinaus beraten wir börsennotierte Konzerne und mittelständische Unternehmen aus sämtlichen Branchen sowie der öffentlichen Hand.
www.bakertilly.deOur clients
Our Competence Center Real Estate experts support active market participants such as private and institutional investors, commercial and mortgage banks, project developers, asset managers and fund initiators.
We also advise public authorities, listed corporations and small and medium-sized businesses from a broad range of sectors.
www.bakertilly.deBrandbeschleuniger im Finanzsystem
Die Gier der Hypothekenbanken allein erklärt das Fiasko nicht.
www.mpg.deFire Enhancers within the Financial System
It was not merely greed on the part of mortgage banks that caused the fiasco.
www.mpg.deSie übernahmen keine Haftung für den Schuldendienst und konzentrierten sich auf Hypotheken, die den Qualitätsanforderungen von Fannie Mae und Freddie Mac nicht genügten – auf sogenannte Subprime Mortgages.
Dass nunmehr weder die Hypothekenbank noch die verbriefende Institution in irgendeiner Weise für die Qualität der Papiere haftete, wurde übersehen:
www.mpg.deMoreover, they focused on mortgages that did not meet the quality standards of Fannie Mae and Freddie Mac – the so-called subprime mortgages.
No attention was paid to the incentive implications of the fact that, now, neither the mortgage banks nor the securitizing institutions bore any liability for the credit risk of the underlying mortgages.
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