der direkte Aufwand für vermietete Renditeliegenschaften lag bei 13.2 Prozent.
Aus der Vermietung des Wohn- und Geschäftsliegenschaften umfassenden Portfolios resultierte im ersten Halbjahr 2013 erneut eine konstant hohe Nettorendite von sehr respektablen 4.9 Prozent.
Der nach dem Erwerb der Hammer Retex Gruppe im Jahr 2012 in der Berichtsperiode erstmals voll ertragswirksame Erfolg aus Liegenschaftenverwaltung belief sich auf CHF 3.6 Millionen.
www.allreal.chdirect expenses related to letting of income-producing properties amounted to 13.2 %.
In the first half of 2013, rental of the portfolio comprising residential and commercial buildings resulted in a consistently high and very respectable net yield of 4.9%.
Earnings of CHF 3.6 million resulting from the acquisition of the Hammer Retex Group in 2012 are shown for the first time in the profit and loss statement as fully income relevant.
www.allreal.chCHF 59.3 Mio. ).
Trotz höherem Liegenschaftenaufwand lag die Nettorendite praktisch unverändert bei erfreulichen 5.3 Prozent ( 1. Halbjahr 2008:
5.2 % ).
www.allreal.chCHF 59.3 million ).
Despite higher administration and operating costs, the net yield of the entire portfolio remained practically unchanged at a gratifying 5.3 % ( 1st half-year 2008:
5.2 % ).
www.allreal.ch20 – 30 %
- Nettorendite auf Investitionen und Renditeliegenschaften ( zu Anschaffungskosten )
≥ 5 %
www.allreal.ch20 – 30 %
Net yield on investments / net yield on total portfolio ( at cost of acquisition )
≥ 5 %
www.allreal.chAufgrund bevorstehender werterhaltender Sanierungen wird sich der Prozentsatz bis Ende Jahr auf den langjährigen Mittelwert von 13 bis 15 Prozent der Mieterträge erhöhen.
Mit der Vermietung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften wurde eine hohe Nettorendite von 5.1 Prozent erzielt ( 1. Halbjahr 2010:
5.1 Prozent ).
www.allreal.chDue to scheduled value-maintaining refurbishment work, the percentage will rise to an average level of 13 % to 15 % of rental income by the end of the year.
The rental of residential and commercial real estate generated a respectable net yield of 5.1 % ( 1st half-year 2010:
5.1 % ).
www.allreal.chNeubewertungseffekt ) bei CHF 80.1 Millionen und somit 15.9 Prozent über dem Vorjahreswert.
Am Stichtag umfasste das Portfolio 68 Renditeliegenschaften mit einem Marktwert von CHF 1'898.0 Millionen (+3.5%) und die Nettorendite lag bei hohen 5.0 Prozent.
www.allreal.chWith total sales of CHF 724.7 million, net profit ( incl. revaluation gains ) of CHF 80.1 million exceeded the previous year ’s result by 15.9 %.
On the balance sheet date the portfolio included 68 income-producing properties at a market value of CHF 1,898.0 million (+3.5%) and with a net yield of a high 5.0%.
www.allreal.chGeschäftsfeld Immobilien Verbunden mit einem Rückgang der leerstandsbedingten Ertragsausfälle, erhöhten sich die Mieterträge um 4.5 Prozent auf CHF 148.5 Millionen.
Bei einem leicht höheren Liegenschaftenaufwand lag die Nettorendite des Portfolios bei im Marktvergleich respektablen 4.8 Prozent.
www.allreal.chReal Estate division In combination with a lower vacancy-related loss of income, rental income grew by 4.5 % to CHF 148.5 million.
At slightly higher real-estate expenses, the portfolio’s net yield is again reported at a respectable 4.8%.
www.allreal.chDie Leerstandsquote erhöhte sich auf immer noch tiefe 5.0 Prozent.
Trotz eines leicht höheren Liegenschaftenaufwandes lag die Nettorendite der Renditeliegenschaften bei im Marktvergleich guten 4.9 Prozent.
Markant höheres abgewickeltes Projektvolumen Mit einem Erfolg aus Geschäftstätigkeit in Höhe von CHF 115.8 Millionen blieb das Geschäftsfeld Generalunternehmung in der Berichtsperiode 1.4 Prozent unter dem Vergleichswert des Vorjahres.
www.allreal.chThe vacancy rate in the year under review increased to a comparatively low 5 %.
Despite slightly higher real estate expenses, net yield of the income-producing properties is reported at a favourable 4.9 %.
Significantly higher implemented project volume Profit from operations of CHF 115.8 million for the Projects & Development division remained 1.4 % below the previous year ’ s value.
www.allreal.chDies führte zu einer Zunahme des Liegenschaftenaufwandes auf CHF 10.6 Millionen, entsprechend 15.2 Prozent der Mieterträge.
Dank der Umsetzung zahlreicher Optimierungsmassnahmen betrug die Nettorendite des Portfolios dennoch hohe 5.1 Prozent.
Mit 4.0 Prozent lag die kumulierte Leerstandsquote nur unwesentlich über dem auch im Branchenvergleich äusserst erfreulich tiefen Vorjahreswert.
www.allreal.chAs a result, real estate expenses grew to CHF 10.6 million, representing 15.2 % of rental income.
Thanks to the implementation of numerous optimization measures, the portfolio ’ s net yield remained at a high 5.1 %.
At 4.0 %, the vacancy rate was only insignificantly above the previous year ’ s level, which was very favourable also by industry comparison.
www.allreal.chDer Aktienkurs stieg innert Jahresfrist um 18.4 Prozent.
Stabiles Immobiliengeschäft Das Geschäftsfeld Immobilien erzielte mit dem Portfolio eine durchschnittliche Nettorendite von 5.4 Prozent.
Die Mieterträge stiegen um 2.1 Prozent auf CHF 85.0 Millionen.
www.allreal.chAllreal ’ s share price increased by 18.4 percent for the year.
Stable real estate results The Real Estate division reported an average net yield of 5.4 percent.
Rental income grew by 2.1 percent to CHF 85.0 million while the average vacancy rate at 31 December 2004 was at a comparatively low 4.0 percent.
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