Occasion and Aims
On June 11 2007 the City Council of Duisburg commissioned the administration to restructure the land-use plan on the one side, and on the other side to induce the process of a sustainable city development - which means a spatially comprehensive and strategic plan. The time frame for this process was set at 15 to 20 years.
The occasion to do so had been that during this time currently applicable land use plans' were missing timelines from the year 1986, as well as the changed economical, social, environmental and global conditions, which are affecting the City of Duisburg.
www.duisburg.dea0
Der Rat der Stadt Duisburg hat am 11. Juni 2007 die Verwaltung mit der Neuaufstellung des Flächennutzungsplans sowie mit der Einleitung eines Prozesses der nachhaltigen Stadtentwicklung, d.h. einer gesamtstädtischen, strategischen Planung mit einem Zeithorizont von 15 bis 20 Jahren beauftragt.
Anlass waren die fehlende Aktualität des derzeit gültigen Flächennutzungsplans aus dem Jahr 1986 sowie die geänderten wirtschaftlichen, sozialen, umweltbezogenen und globalen Rahmenbedingungen, die auf die Stadt Duisburg einwirken.
www.duisburg.deThe combination of science, craft and trade, but also the provision of social facilities makes it a pioneer project, which wants to meet the requirements of the modern working world, including work-life-balance.
Through its architectural language the project becomes a prominent position in the urban area of Alsdorf and it makes the location attractive to other investors.</p> <p>The presentation held by Mr. Kranendonck finally convinced the City Development Committee to create the requirements for the implementation of the project by changing the land-use plan.
www.architekten-k2.deDieses zukunftsweisende Projekt soll durch die Verbindung von Wissenschaft, Handwerk und Gewerbe, aber auch dem Angebot an sozialen Einrichtungen die Anforderungen der modernen Arbeitswelt – work-liefe-balance – erfüllen und durch architektonische Formensprache eine „ herausragende Position im Stadtgebiet “ bilden.
Dadurch soll der Standort auch für weitere Investoren attraktiver gestaltet werden.</p> <p>Die von Herr Kranendonck gehaltene Präsentation überzeugte schließlich den Stadtentwicklungsausschuss davon, durch Änderung des Flächennutzungsplans die Voraussetzungen für das Projekt zu schaffen.
www.architekten-k2.de1994
Modification of the preparatory land-use plan (detailed representations of the type of structural use)
1995
www.werkstatt-stadt.de1994
Änderung des Flächennutzungsplanes (detaillierte Darstellungen der Art der baulichen Nutzung)
1995
www.werkstatt-stadt.deThe data are compiled and processed by district town planning authorities.
It was also possible to make use of already existing data such as the? automated property map ?, the digital preparatory land-use plan and aerial photographs.
www.werkstatt-stadt.deDie Daten werden von den bezirklichen Stadtplanungsämtern zusammengetragen und aufbereitet.
Dabei wird auf bereits vorhandene Datenbestände wie die " automatisierte Liegenschaftskarte ", den digitalen Flächennutzungsplan und auf Luftbilder zurückgegriffen.
www.werkstatt-stadt.deThe data are compiled and processed by district town planning authorities.
It was also possible to make use of already existing data such as the ?automated property map?, the digital preparatory land-use plan and aerial photographs.
www.werkstatt-stadt.deDie Daten werden von den bezirklichen Stadtplanungsämtern zusammengetragen und aufbereitet.
Dabei wird auf bereits vorhandene Datenbestände wie die "automatisierte Liegenschaftskarte", den digitalen Flächennutzungsplan und auf Luftbilder zurückgegriffen.
www.werkstatt-stadt.deLand use / land management
The sustained development of towns, villages or undeveloped landscapes requires firstly planning ( e.g. a development plan, land-use plan ) and secondly the realisation of that planning.
Land use or even land management means the economic evaluation of real property, the planning, safeguarding and reassignment of land, the provision of infrastructure for land and the financing of all measures.
www.pilhatsch-geo.deBodenordnung / Landmanagement
Die nachhaltige Entwicklung von Städten, Dörfern oder unbebauten Landschaften erfordert zum einen eine Planung ( z. B. Bebauungsplan, Flächennutzungsplan ) und zum anderen deren Umsetzung.
Bodenordnung oder auch Landmanagement bedeutet die ökonomische Bewertung von Immobilien, die Planung, Sicherung und Neuordnung von Grundstücken, die Erschließung von Grundstücken und die Finanzierung aller Maßnahmen.
www.pilhatsch-geo.deIt comprises two stages.
The principal instrument is the preparatory land-use plan, which represents the spatial development of the entire municipal area for a planning period of around ten years.
In contrast to this, urban land-use plans are frequently drawn up for spatial sub-areas of the municipal territory to control the planning of new residential or commercial areas or to rearrange an existing built-up area.
www.m-r-n.comSie ist zweistufig aufgebaut.
Übergeordnetes Instrument ist der Flächennutzungsplan, welcher für das gesamte Gemeindegebiet die räumliche Entwicklung für einen Planungszeitraum von etwa zehn Jahren darstellt.
Im Gegensatz dazu werden Bebauungspläne für räumliche Teilbereiche des Gemeindegebiets aufgestellt, in vielen Fällen um die Bebauung einer neuen Wohn- oder Gewerbefläche planerisch zu steuern oder um ein bestehendes, bebautes Gebiet neu zu ordnen.
www.m-r-n.comThrough its architectural language the project becomes a prominent position in the urban area of Alsdorf and it makes the location attractive to other investors.
The presentation held by Mr. Kranendonck finally convinced the City Development Committee to create the requirements for the implementation of the project by changing the land-use plan.
Words of praise of the attending persons are also cited in an article of the newspaper “Aachener Zeitung”.
www.architekten-k2.deDadurch soll der Standort auch für weitere Investoren attraktiver gestaltet werden.
Die von Herr Kranendonck gehaltene Präsentation überzeugte schließlich den Stadtentwicklungsausschuss davon, durch Änderung des Flächennutzungsplans die Voraussetzungen für das Projekt zu schaffen.
Lobende Worte der Anwesenden werden auch in einem Artikel der Aachener Zeitung zitiert.
www.architekten-k2.deAt the spatial level, the framework plan comes between the preparatory land-use plan and the binding land-use plan ( scale 1:5.000 to 1:1.000 ).
It deals with urban sub-areas or neighbourhoods.352 The framework plan generally presents both the categories of land use laid down by the preparatory land-use plan and the physical structures determined by binding land-use plans.
Usually, structures are identified in far more concrete form than in binding land-use plans.
www.arl-net.deDie Rahmenplanung ist auf der räumlichen Ebene zwischen dem Flächennutzungsplan und dem Bebauungsplan angesiedelt ( Maßstab 1:5.000 bis 1:1.000 ).
Seine Aussagen beziehen sich städtische Teilbereiche beziehungsweise die Quartiersebene.344 Inhaltlich umfasst der Rahmenplan in der Regel sowohl die Darstellungen der Nutzungskategorien des Flächennutzungsplans, als auch die in Bebauungsplänen festzusetzenden baulichen Anlagen.
Meist sind die Baukörperausweisungen wesentlich konkreter als die generalisierten Darstellungen des Bebauungsplans.
www.arl-net.deFramework plans are often prepared in connection with urban design competitions.
At the spatial level, the framework plan comes between the preparatory land-use plan and the binding land-use plan ( scale 1:5.000 to 1:1.000 ).
It deals with urban sub-areas or neighbourhoods.352 The framework plan generally presents both the categories of land use laid down by the preparatory land-use plan and the physical structures determined by binding land-use plans.
www.arl-net.deHäufig wird der Rahmenplan in Verbindung mit städtebaulichen Wettbewerben aufgestellt.
Die Rahmenplanung ist auf der räumlichen Ebene zwischen dem Flächennutzungsplan und dem Bebauungsplan angesiedelt ( Maßstab 1:5.000 bis 1:1.000 ).
Seine Aussagen beziehen sich städtische Teilbereiche beziehungsweise die Quartiersebene.344 Inhaltlich umfasst der Rahmenplan in der Regel sowohl die Darstellungen der Nutzungskategorien des Flächennutzungsplans, als auch die in Bebauungsplänen festzusetzenden baulichen Anlagen.
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