Unless this has been agreed upon, this is, according to our choice, 25 times the hereditary property interest or the capital cash value of the hereditary property right, which must be calculated.
On calculation of the capital cash value, the usual effective annual rate of interest for mortgage loans with a fixed 10 years rate of interest on 100 % payment must be used.
5.
www.greif-contzen.deIst ein solcher nicht vereinbart, tritt an dessen Stelle nach unserer Wahl entweder der 25-fache Jahreserbbauzins oder der zu errechnende Kapitalbarwert des Erbbaurechtes.
Bei der Berechnung des Kapitalbarwertes ist der marktübliche Effektivzinssatz für Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 10 Jahren bei 100 % Auszahlung anzusetzen.
5.
www.greif-contzen.deTasks
The file of the Central Individual Credit Register has recorded information relating to all consumer credits and mortgage loans contracted by natural persons for private purposes as well as any payment defaults resulting from these loans. This registration aims to strengthen the means of preventing the excessive indebtedness of private individuals.
As a reminder, the Central Register became operational in 1987 and recorded only payment defaults relating to instalment sales, instalment loans and personal instalment loans.
www.nbb.beAufgaben der Zentrale für Privatkredite
In der Kartei der Zentrale für Privatkredite ( ZPK ) werden die Daten von natürlichen Personen für private Zwecke aufgenommenen Konsumenten- und Hypothekarkredite sowie mögliche Zahlungsvorfälle in Verbindung mit diesen Krediten gespeichert; dadurch soll ein Beitrag zur Prävention der Überschuldung von Privatpersonen geleistet werden. Zur Erinnerung:
Die Zentrale wurde 1987 in Betrieb genommen und erfasste ausschließlich Zahlungsvorfälle bei Teilzahlungsverkäufen, Teilzahlungskrediten und persönlichen Teilzahlungskrediten.
www.nbb.beThis will increase credit risk for lending banks, and – due to the threat of contagion – there will also be heightened systemic risk.
This danger is particularly high when borrowers default on mortgage loans, forcing the lending bank to sell a number of collateral properties located in close proximity to each other all at the same time.
Furthermore, in foreign currency lending, banks are exposed to heightened refinancing risk because they may not have sufficient deposits in the equivalent currency.
www.nationalbank.atDas bringt für die einzelnen kreditvergebenden Banken ein erhöhtes Kreditrisiko und für das gesamte Bankensystem aufgrund der Ansteckungsrisiken ein höheres systemisches Risiko mit sich.
Insbesondere gilt das für Hypothekarkredite, wenn die zur Besicherung eingesetzten Immobilien zur selben Zeit in geographischer Nähe von der Bank im Zuge der Insolvenz der Kreditnehmenden verkauft werden müssen.
Außerdem tragen die Banken bei Fremdwährungskrediten ein erhöhtes Refinanzierungsrisiko, weil währungskongruente Einlagen, also Einlagen in übereinstimmender Währung, fehlen.
www.nationalbank.atearly repayment penalties ;
the method for calculating the annual percentage rate (APR) applied to mortgage loans, making it easier for consumers to compare prices;
ceilings on interest and variation in interest rates;
europa.euVorfälligkeitsentschädigungen ;
das Verfahren zur Berechnung des effektiven Jahreszinses für Hypothekarkredite, das dem Verbraucher den Vergleich der unterschiedlichen Kreditangebote erleichtern würde;
Obergrenzen in Bezug auf Wucher und variable Zinssätze;
europa.euThe following are registered :
credit operations for private purposes, such as instalment sales, instalment loans, financial leasing and mortgage loans.
credit lines for private purposes, such as credits by card (bank credit cards, cards offered by some stores or mail order companies) or credit lines for a sight account.
www.nbb.beEs werden gespeichert :
Kreditgeschäfte für private Zwecke wie Ratenverkäufe, Ratenkredite, Leasinggeschäfte und Hypothekarkredite.
Kreditgewährungen für private Zwecke wie Kartenkredite (Bankkreditkarten, Karten von bestimmten Waren- oder Versandhäusern) oder Kreditlinien auf Sichtkonten.
www.nbb.beThe information recorded in the ENR file may be consulted by the lender :
prior to the conclusion or amendment of a consumer credit or mortgage loan contract
prior to the supply of a means of payment ( card )
www.nbb.beDie in der NRE-Kartei gespeicherten Daten können vom Kreditgeber eingesehen werden
vor dem Abschluss oder der Änderung eines Konsumenten- oder Hypothekarkredits
vor der Bereitstellung eines Zahlungsinstruments ( Karte )
www.nbb.befor example, loans to other credit institutions.
Or consumer credits and mortgage loans granted to natural persons for exclusively private purposes;
www.nbb.beEinige Transaktionen werden jedoch nicht gemeldet, wie z. B. Kredite an andere Kreditinstitute.
Oder auch Konsumentenkredite und Hypothekarkredite, die natürlichen Personen ausschließlich für private Zwecke gewährt werden;
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