Translations for „Erbbaurechts“ in the German » Spanish Dictionary

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Erbbaurecht <-(e)s, ohne pl > N nt LAW

Erbbaurecht

derecho m de superficie

Usage examples with Erbbaurechts

Löschung des Erbbaurechts

extinción del derecho de superficie para edificar

Monolingual examples (not verified by PONS Editors)

German

Die Bestellung bzw. die Übertragung des Erbbaurechts ist jedoch grunderwerbsteuerpflichtig.

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Im geltenden deutschen Recht finden sich gesetzliche Regelungen des Heimfalls im Bereich des Erbbaurechts und des Stiftungsrechts.

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Heimfall bedeutet dort die Rückübertragung eines Erbbaurechts auf den Grundstückseigentümer vor Ablauf der vereinbarten Laufzeit des Erbbauvertrags.

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Man erhält auf diese Weise den Beleihungswert des erbbauzinsfreien Erbbaurechts, d. h. den Wert bei einem (fiktiven) Erbbauzins von 0 %.

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Die ordentliche Beendigung des Erbbaurechts am Ende der Laufzeit des Erbbauvertrages bezeichnet man im Gegensatz zum Heimfall mit Zeitablauf.

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Gleiches gilt bei der Übertragung oder Änderung eines Erbbaurechts.

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Ein aufgrund eines Erbbaurechts errichtetes Bauwerk gilt als wesentlicher Bestandteil des Erbbaurechts ("Akzessorietät") und nicht des Grundstücks (Abs.

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